FAQ - Pré-cadastro

Como remover a tela de “Mapa de disponibilidade” para selecionar a unidade ao iniciar a criação de um pré-cadastro? 

Acesse a tela de Empreendimentos clique em Administrar.
 



 
Clique no menu Configurações.

 



 
Busque pela área Pré-cadastro.
 


 
Desmarque o
 campo Selecionar unidade no formulário de novo pré-cadastro.
  

 Erro ao tentar modificar a situação do pré-cadastro: “A situação não pode ser alterada, alguns pré-requisitos do workflow não foram preenchidos. O pré-cadastro não contém todos os documentos obrigatórios anexados.” 

 


Esse erro ocorre quando pré-requisitos definidos no workflow não foram atendidos. Há duas formas de resolver:


1. Verifique os documentos do associado (se houver):
Se o pré-cadastro estiver vinculado a um associado e o workflow exigir o pré-requisito "Ter todos os documentos obrigatórios anexados", será necessário anexar os documentos obrigatórios do titular e também do associado para avançar a situação.


2. Ajuste o pré-requisito no workflow:
Se quiser que apenas os documentos do titular sejam exigidos, é possível remover a obrigatoriedade dos documentos do associado diretamente nas configurações do workflow, ajustando o pré-requisito.

 


Veja abaixo como resolver:


Já anexei todos os documentos do titular e associado, mas o sistema ainda mostra a mensagem de erro ao tentar alterar a situação do workflow   

 


Mesmo que todos os documentos estejam anexados, esse erro pode ocorrer quando os documentos foram cadastrados com o “Tipo” ou “Pessoa” incorretos.


Veja abaixo como resolver:

Não estão sendo exibidos os tipos de documentos cadastrados para selecionar e anexar os arquivos no pré-cadastro. Como resolver?  

Acesse a tela Tipos de arquivos de reserva/pré-cadastro 
 


No tipo de documento que não está aparecendo, clique em Opções Editar.

 


Verifique os seguintes campos: 

  • Ativo no painel: quando definido como “Não”, esse tipo de documento não será exibido para seleção. 
  • Tipo de pessoa: caso esteja configurado como PF e o cliente do pré-cadastro seja PJ (ou vice-versa), o documento não será exibido. É possível configurar para que apareça para ambos os tipos de pessoa. 
  • Funcionalidade: verifique se o tipo de documento está configurado para Pré-cadastro ou para Ambos. 
  • Visível para: quando definido como Gestor, somente o gestor poderá selecionar esse tipo de documento. 

  

Por que deu erro no pré-cadastro indicando que o pré-requisito não estava preenchido, mesmo com todos os dados aparentemente completos?   

Verifique os seguintes parâmetros no pré-cadastro para garantir que estejam devidamente preenchidos:

  • Para pessoa física:
    documento 
    nome 
    sexo 
    data_nasc 
    relacionamento_ppe_cpf 
    email 
    telefone 
    email_contato_relacionamento 
    email_confirmacao_contato_relacionamento 
    trabalho_cnpj 
    trabalho_email 
    trabalho_anterior_cnpj 
    quais_bens 
    banco_cpf_titular 
    banco_cnpj_titular 
    banco_observacoes 

  • Para pessoa jurídica:
    pessoa_estrangeira 
    documento_estrangeiro 
    documento 
    nome 
    email 
    telefone 
    email_relacionamento_pj 
    banco_cpf_titular 
    banco_cnpj_titular 
Por que não é possível editar a renda no pré-cadastro de uma pessoa jurídica? 
Para clientes 'pessoa jurídica' (CNPJ), o sistema não permite a edição do campo de renda. Embora o campo apareça no formulário, não é possível alterá-lo!

Por que o pré-cadastro não altera sua situação ao ser aprovado ou reprovado conforme as flags do workflow? 
Para resolver, certifique-se de que a configuração do empreendimento "Alterar situação do pré-cadastro ao Aprovar/Reprovar o pré-cadastro" esteja ativa.



Preciso das flags de reservas no Workflow de Pré-cadastro mesmo sem o módulo de Reserva? 
Sim, é necessário ter a flag de reserva, pois ela faz parte do padrão do workflow de pré-cadastro. Mesmo sem utilizar o módulo de reservas, a flag deve ser adicionada e mantida separada das demais. A automação da flag de "Fim" e "Vendido" funcionará apenas para alterações manuais.

Para que esta automação seja ativada, a reserva vinculada ao pré-cadastro precisaria ser vendida e requer o módulo de Reserva.


Quais as diferenças dos Campos Renda Familiar no Pré-Cadastro? 
  • Renda do Cliente Principal: exibe a renda preenchida especificamente para o cliente principal no pré-cadastro.



  • Renda Total: calcula a soma das rendas de todas as pessoas participantes (Clientes + Associados). É possível visualizar quando será utilizada a renda total. Para isso, todos os associados devem ter a renda preenchida em seus respectivos cadastros.



No cadastro dos 'Tipos de Associações', é possível definir se o associado terá ou não participação em relação à renda.

Quando ocorre a reprovação do pré-cadastro? 
A reprovação do pré-cadastro depende de duas configurações específicas no empreendimento. Se essas configurações estiverem ativadas, qualquer alteração feita pelo corretor no pré-cadastro resultará em reprovação. Caso estejam desativadas, as alterações não causarão a reprovação automática.


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