Cadastro de Empreendimentos - Painel do Gestor

Antes de Cadastrar um Empreendimento, é necessário:

Antes de realizar o cadastro do empreendimento, você precisa realizar os seguintes cadastros no CV:

• Cadastro de Empresas; 
• Cadastro de Regiões; 
• Cadastro de Tipos de Empreendimentos; 
• Cadastro de Segmentos. 

Confira neste artigo:

• Passo a Passo do Cadastro de um Empreendimento
• Cadastros Necessários
• Demais Cadastros dos Empreendimentos

Passo a Passo do Cadastro de um Empreendimento

Pontos de Atenção! 

Para realizar o cadastro de um empreendimento você precisa ter as seguintes permissões liberadas no seu perfil de acesso:


Listar Empreendimentos
Cadastrar e Modificar Empreendimentos
Remover Empreendimentos


Antes de cadastrar um empreendimento, é necessário checar se você tem espaço. Por exemplo, se a incorporadora comprou 10 empreendimentos e os 10 já estão cadastrados e você precisa cadastrar mais 2, será necessário realizar a compra com o time de vendas para depois poder liberar o cadastro. É possível saber quantos empreendimentos você já tem cadastrado e quantos ainda pode cadastrar no início da tela de empreendimentos:

 

 
O cadastro foi dividido em 3 partes: a primeira é o cadastro essencial do empreendimento, onde você precisará cadastrar somente as informações principais do empreendimento. Você poderá acompanhar no checklist do cadastro, o andamento do cadastro do empreendimento.

1. Clique em Empreendimentos no menu Cadastros.

2. Clique em Criar novo empreendimento.

3. Preencha os campos do cadastro essencial. No cadastro essencial, temos os seguintes campos:

• Nome: o nome do seu empreendimento;
• Sigla: a sigla do empreendimento;
• Matrícula: número de identificação na Junta Comercial;
• Empresa: selecionar a empresa responsável pelo empreendimento. Para selecionar, é necessário que você já tenha cadastrado ela no CV. Caso ainda não tenha cadastrado, você pode clicar no botão ao lado “Administrar empresas”, que você será redirecionado para a página onde deverá cadastrar a empresa, para depois continuar o cadastro do empreendimento.

• Região: selecionar a região do empreendimento. Para selecionar, é necessário que você já tenha cadastrado as regiões no CV. Caso ainda não tenha cadastrado, você pode clicar no botão ao lado “Administrar regiões”, que você será redirecionado para a página onde deverá cadastrar a região, para depois continuar o cadastro do empreendimento. 
• Estado: em qual Estado está o empreendimento;
• Cidade: em qual cidade está o empreendimento;
• Tipo: para selecionar, é necessário que você tenha cadastrado os tipos no CV. Caso ainda não tenha cadastrado, você pode clicar no botão ao lado “Administrar tipos”, que você será redirecionado para a página onde deverá cadastrar os tipos, para depois continuar o cadastro do empreendimento;
• Endereço: O endereço completo do empreendimento;
• Ativo no painel: se você não colocar ativo, o empreendimento ficará oculto em relação a outras funcionalidades do sistema.

 
Feito isso, clique em "Salvar essencial".


Após salvar, será necessário finalizar o cadastro essencial adicionando as etapas, blocos, unidades e imobiliárias.



Agora podemos seguir para a segunda etapa: o cadastro complementar, onde vamos configurar tabelas de preço, comissões, entre outros.


Caso o empreendimento já tenha algum cadastro complementar realizado, os itens cadastrados serão mostrados nesta tela.

4. O cadastro complementar é composto pelos cadastros de tabelas de preço, comissões, contratos e AW-Maps (mapa de disponibilidade tridimensional para empreendimentos horizontais). Ainda na segunda etapa, após finalizar os cadastros complementares, podemos fazer as configurações adicionais do empreendimento, como as configurações para o módulo de simulação, pré-cadastro, assinatura eletrônica, entre outros.


A terceira e última etapa é o cadastro da vitrine. A vitrine reúne informações indispensáveis para a venda. É na vitrine que são cadastradas as plantas, geolocalização, galeria de imagens do empreendimento, entre outros.
Caso sua vitrine esteja vazia, você encontrará alguns atalhos úteis para cadastrar o logo e imagem de capa do seu empreendimento.


O cadastro da geolocalização e materiais de campanha poderão ser encontrados dentro do menu "Cadastro".


Você poderá encontrar as demais etapas nos links abaixo.

Cadastros Necessários

Com o cadastro do empreendimento realizado, existem outros cadastros e configurações necessárias.

1. Cadastro de Empreendimento ✅
2. Cadastro de Etapa
3. Cadastro de Bloco 
4. Cadastro de Unidade 
5. Cadastro de Plantas nas Unidades 
6. Cadastro de Material de Campanha
7. Cadastro de Tabela de Preço:

• Dinâmica por m²;
• Dinâmica por valor da unidade;
• Estática.

8. Vincular uma Imobiliária ao Empreendimento 
9. Vincular um Corretor ao Empreendimento 
10. Vincular um Contrato ao Empreendimento   

Demais Cadastros dos Empreendimentos

• Cadastro de Geolocalização no Empreendimento;
• Importação de Unidades;
• Importação de Tabela de Preço;
• Cadastro de Motivos de Bloqueio.